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科大學生會幹事會筆下的地產霸權

奇文共賞系列又一佳作,原來「地產霸權」是一個中性詞。不想多話回應,只覺傷悲,自己放大圖片看。

時事評論︰「地產霸權」

近來「地產霸權」一詞很常用,很多人將它視作貶義詞。「地產霸權」形容現時香港樓市以至經濟被多家大型地產商壟斷的社會現象,揭示香港地產商對香港經濟的操控。的確,地產商控制了不少與民生息息相關的行業,就如電力﹑超級市場和電訊等,他們有些更透過買地控制了差不多每年樓宇的供應量。我們都常常看到同一集團的超市壟斷市場,禁止其他超市進入市場的可能性,令一些經營能力較低的小公司不能加入。因此,有些地產的確有霸權。但是,這是好是壞,亦有待商榷。以領匯為例,該公司在樂富商場的翻新工程剛竣工後,對小商戶加租,像是欺壓小商戶,但是翻新後商場的人流增加到差不多至以前的一半,而商戶數目都有增加。另外,商場引入大型百貨公司,同時又保留了一些有傳統特色的店舖,就如賣乾貨的,令商場生勃勃,帶來了小商戶和大公司雙嬴的局面。所以,那些被指逼走小商戶的大公司﹑那些被指霸權的公司不一定是壞蛋。所以,「地產霸權」是一個中性詞,是好是壞都有斟酌之餘地。

香港科技大學學生會幹事會